(*.62.21.154) 조회 수 1674 댓글 27
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 2층매물 몇개 나와서 인수하려하는데 어떤지 봐주세요.

괜찮은매장은 멀어서 패스하고, 집에서 30분거리에 있는거보구있습니다. 

매출은 2천~3천 이고. 보즘금3000에 월세 150정도
기계나 물건은 그럭저럭, 팩렌즈 비율 50%정도

1억정도면 괜찮을까요?

어떤분은 인수해서키우라고하고, 어떤분은 적자나는 매장인수하지말라고
하는데 

어떤게 좋을까요? 

날카로운 지적부탁드려요
?
  • 김 박사 2022.01.19 12:32 (*.108.62.139)
    아주 좋은 조건이네요
    부럽습니다 그런 좋으 매물을 찾으셨다니
  • ㅁㄴㅇㄹ 2022.01.19 12:33 (*.199.225.140)
    날카롭게 베여봐야 정신차리지?? 떨어지는 칼을 왜 잡으려고 하는겨
  • 12 2022.01.19 12:33 (*.62.175.15)
    남이 가져가기전에 얼른인수하세요
  • 나만홀로 2022.01.19 12:42 (*.99.120.143)
    팩렌즈 1천만원이면 재료비 빼고 400정도 남음. 그나마 마진율 좋은거 팔때..많아봐야 400인거야..재료비 빼고..
    안경 1천만원이면 재료비 빼고 700은 남겨야지??
    졸라리 좋아보이네.. 해라..아.. 으떵이지??? 그럼.. 200은 더 빼자... 재료비 빼고 1천만~9백만원??
    여기서 월세 관리비 2백 빼고 ==7백... 남을거 같지??? - 직원들은 딱 여기까지 계산할듯한데..
    우선 나의 판단은 못하겠다..
  • ㅇㅇ 2022.01.20 11:29 (*.166.107.109)
    팩렌즈가 어찌 공급되길래 재료비빼고 그리남아요?.. 원가로 치는거 아니에요?..
  • 나만홀로 2022.01.20 12:02 (*.144.109.203)
    아큐브 안팜
  • 똥을 차린죄 2022.01.19 12:51 (*.199.225.140)
    그매출이면 사장 200가져감
    1억투자해서 한달 2틀쉬고 200가져간다라
    잘 생각해봐 직원으로 8일쉬고 300가져갈수 있지
    1억은 재테크로 돈벌고~
  • ㅋㅋㅋㅋㅋ 2022.01.19 12:57 (*.198.60.218)
    2층이면 똥덩어리처럼 줫같은체인인가보네 ㅋㅋㅋㅋ
  • 틀딱꺼져 2022.01.19 12:57 (*.224.47.9)
    1억이면 똥 이라도 나름 괜찮은거같은데??단 보증금이 포함이냐 아니냐 에서걸리는데 포함이면 솔까공짜네
    똥이라도 직원때보단 많이가져갈거같은데
  • ㄷㄷ 2022.01.19 13:45 (*.198.60.218)

    똥에서 로열티 오지게 많이 떼는거는 아시쥬? 총매출에서도 떼고

  • 지나가다가유 2022.01.19 13:00 (*.163.226.221)
    햐...제발 똥을 꼭 먹어봐야 아나....
  • ㅇㅇ 2022.01.19 13:46 (*.117.146.109)
    무조건 생각하세요 잘 되는 자리를 왜 선생님께 넘기겠습니까

    냉정하게 판단하세요
  • 지적왕 2022.01.19 13:52 (*.184.160.138)
    평균 매출 2500 잡고 2층이면 저가 매장일거고
    팩렌즈 1200 = 250 안경 1300= 750

    1000 남으면 +체인가맹비+관리비(전기세,잡비등) +월세 = 300

    700남는데 직원인건비 퇴직금포함(250~300)+ 본인(건강보험,연금, 회계비용 50) = 350정도 남음

    무울론 1년에 부가세두번이랑 종소세랑 회계수수료도 내야하고

    (저가 쓰레기면 홍보비 전단지비 전단 알바비 블로그작업, 검색상단노출 비용등
    미포함이고)

    결론:

    한달에 200~300
    탈모 또는 흰머리는 덤
  • 2022.01.19 13:53 (*.101.65.144)
    지인이 으똥했었기에 압니다 매출의 7프로가 순이익입니다 그래서 으똥 하다 접는거임
  • 2022.01.19 14:00 (*.41.211.142)
    주변에 똥매장들 많으면 힘들지~
  • ㅋㅋ 2022.01.19 14:00 (*.12.7.107)
    그렇게 좋은걸 왜 내놓겠냐.. 생각 생각 생각좀해~
  • 매수자 2022.01.19 14:14 (*.193.31.176)
    거기 매출 잘 나오는 매장입니다! 빨리 계약금 10% 넣고 진행하세요?! 다른분이 보고 있어요!! 빨리요!!!
  • 남자159 2022.01.19 14:27 (*.120.149.41)
    으똥 안해보고 지인이 뭐했다더라 이런글 쓰지맙시다.
    아는척 진짜 오지네.
    우선 2-3천이라는거 자체가 이글쓴사람이 허구로 지어냈을확률이 높음.
    3천이면 누가 1억에 내놓냐.
    아.. 으똥 다중으로하면 내놓긴하겠다만,
    사실 으똥 3천까진 혼자할수있다.
    더군다나 팩50프로면 혼자해도 널널하다. 주말에만 알바쓰면된다.
    안써도 커버되고.
    글쓴이가 허구지만 으똥 마진 대략알려줄께.
    전체매출2500
    안경1250
    렌즈1250 일때
    안경 마진 60프로 잡으면되고 니가 프로모션잘이용하면 70프로까지도 가능하다.
    허나 60프로로 잡는다.
    콘택트 15프로 마진 잡으면된다

    안경 750 콘택 180
    총 920

    여기서 월세 150 관리비 50 4대보험 50 똥관리비 44
    세무사 5-7 만원 기타잡비 20 거기에 세금 여유비 100
    대략 5백 가져간다.
    다만 못쉬고 일하는거고 주말알바쓰면 더 적게 가져가긴하나.
    1억정도면 적당한금액이다.
    아마 팩도 별로 재고로없는 매장일듯.
  • 2022.01.19 15:03 (*.101.65.144)
    결론. 200안팎가져간다가 중론인데 뭐지? 매장 파는사람인가? 무슨 마진이 60프로입니까ㅎㅎ
    일반매장들보다 더 안남는데 헛소리 오지네요
    7프로잡으면됩니다 진짜 크게잡야야 10프로 미안임
  • 안해봤으면말마라 2022.01.19 15:07 (*.120.149.41)
    안경 마진 60프로정도된다.
    제발모르면 지나가요. 설명하기도 지침.
    글에썼듯이 2-3천사이 매장은 그냥 혼자하거나 주말알바쓰고 해야된다고.
    2-3천 나오는데 매물나온매장은
    다업소사장들이야.
    운영해봐야 적자거든.
    글좀읽고 달자
  • 2022.01.19 15:11 (*.101.65.144)
    으똥차리다 간판내렸어 친구가 ..4천나오는데도 적자였다 할만하니 옆동네 이곳저곳 다 줘버리고 같은 체인끼리 상도덕도없지ㅎ
  • 2022.01.19 15:08 (*.213.9.239)
    마진을 60%? 그것도 저가 으똥이? 밥은 먹고 다녀?
  • ㅋㅋㅋ 2022.01.19 14:52 (*.7.17.73)
    은행에서 이빠이 땡겨서 지방에서 연고도 없는 수도권에 올라와 100평넘는 대형매장 몇억들여 인수했는데
    업계에 안좋은 소문나있고 그러니 직원도 안구해지고 이미 지역카페나 소비자한테도 안좋게 소문나있고
    맨날 아이옵트에 구인글 올리느라 바쁘고
    좃됐다 하면서 다시 팔려니 요즘같은때 큰 덩치에 발목잡혀 팔지도 못하고
    혼자 끙끙 앓고있는 사람보다는 낫겠네
  • 2022.01.19 15:06 (*.213.9.239)
    잘 되는 곳을 왜 파니? 흑우 모집하는거지. 그 잘나가던 신라젠도 상장 폐지 될 줄 알았어?
  • 자스가 2022.01.19 16:16 (*.39.156.198)
    돈 더보태서 딴거햐
    돈 쓸어담는거 있긴한데 안가르쳐준다
    내가 할꺼니께 ㅋ
  • 동강 2022.01.19 22:02 (*.123.106.100)
    ~정확한분석~~~
    매출 2500일때~~
    팩렌즈 매출 1250 일때 마진율 20퍼 이므로 250만원 수익
    안경매출 1250일때 마진율 55퍼 이므로 700 만원 수익
    총 마진율 950만원
    직원 월급 ,,,,최소 250만원
    월세 150만원에 부가세 포함 165만원
    관리비 걔약평수 40평에 실평수20평 일때 25만원
    전기세 전화세 기타잡비 70만원
    상가화재보험 의무가입 10만원
    세콤 7만원
    새무기장료 매달 10만원
    직원식대와본인식대 점심기준60만원 저녁까지인경우 100만원
    본사 가맹비 30만원
    총발생비용 대충 610만원정도(직원 퇴직금 부기세 종합소득세 별도}
    본인 투자수익 100만원 정도

    직원없이 본인 한달풀로 몸빵하면서 주말 알바만썼을경우
    8일로 했을때 알바비 96만원
    본인 투자수익 250 만원정도( 부가세 종합소득세 별도)

    결론 어떤경우든 재투자가 힘들어 1년후 폐업이나 매각을 심각하게 고민하개됨...
  • ㅇㅇ 2022.01.26 11:55 (*.199.180.134)
    1억 리츠 고배당에 넣어두고
    배달을 해... 그게 세배는 더 남어..

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